Zur Vermietung gelangt ein helles und vollständig renoviertes Büro im 1. Obergeschoß eines repräsentativen Jahrhundertwendehauses mit Personenaufzug – in unmittelbarer Nähe zum Schwedenplatz mit optimaler Infrastruktur und hervorragender Anbindung an den öffentlichen Verkehr.
Objektbeschreibung:
Die Büroeinheit überzeugt durch klassischen Altbau-Charme, hohe Räume und eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Sie eignet sich ideal für Unternehmen, die eine stilvolle, zentrale und bestens angebundene Innenstadtlage schätzen.
Raumaufteilung:
Großzügiges Entree
Salon bzw. Empfangs- oder Besprechungsbereich
Drei weitere Büroräume
Küche
Bad
Separates WC
Ausstattung und Besonderheiten:
Parkettböden
Gasetagenheizung
Moderne Küche mit allen Geräten
Lift im Haus
Mietkonditionen:
Die Vermietung erfolgt unbefristet mit einer Mindestmietdauer von drei Jahren.
Aktueller Status und Übernahme:
Das Büro ist derzeit noch vermietet und steht ab Februar 2026 wieder zur Verfügung. Besichtigungen können mit den derzeitgen Mieter jedoch bereits koordiniert werden.
Lage und Infrastruktur:
Die unmittelbare Nähe zum Schwedenplatz bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten sowie eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (U-Bahn, Straßenbahn, Bus).
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
