Baubewilligtes Zinshaus mit Ausbaupotential nahe U3 Johnstraße

1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt ein charmantes, baubewilligtes Zinshaus mit klassischem Altbauflair im 15. Wiener Gemeindebezirk. Die Liegenschaft besticht durch ihre ausgezeichnete Lage nahe dem Meiselmarkt sowie der U3-Station Johnstraße, die eine direkte Verbindung in die Wiener Innenstadt in weniger als zehn Minuten ermöglicht.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs – wie Hofer, Eurospar oder Lidl – befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Ebenso bieten zahlreiche Restaurants, Cafés und Bars in der Nachbarschaft ein lebendiges, urbanes Umfeld. Für Erholung sorgen die umliegenden Parks; das Schloss Schönbrunn ist mit der Buslinie 10A in nur etwa 12 Minuten erreichbar.

Eckdaten:

  • Grundstücksfläche: ca. 552 m²

  • Ausbaupotential (nach bewilligtem Projekt): ca. 907 m²

  • Baugenehmigung und Einreichplanung in erster Phase vorhanden

  • Geplante Struktur: 4 Regelgeschosse + DG1 + DG2

  • Aktuell nahezu bestandsfrei (eine Mieterin bis Ende des Jahres)

Diese Liegenschaft bietet eine hervorragende Gelegenheit, ein klassisches Wiener Zinshaus mit bestehender Baugenehmigung in attraktiver Lage zu entwickeln und nachhaltig aufzuwerten.

Märzstraße, Meiselmarkt

Lageplan

Dokumente

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 1500 m
  • Krankenhaus 2000 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap