Geschäftslokal in absoluter Bestlage der Innenstadt!
1010 Wien,Innere Stadt
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt ein Geschäftslokal in bester Innenstadtlage in unmittelbarer Nähe zum Neuen Markt mit starker Kundenfrequenz.
Es handelt sich um ein Ecklockal und verfügt über große Schaufenster. Es besteht aus einem Verkaufsraum welcher im Erdgeschoss 120m² und im Untergeschoss 200m² beträgt.
Die Ablöse beträgt EUR 100.000,-
Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass zwischen unserem Unternehmen und dem Vermieter ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Seilergasse / Neuer Markt
Energieausweis
- HWB C, 81 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 1000 m
- Bahnhof 500 m
- Autobahnanschluss 3500 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 500 m
- Einkaufszentrum 1000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 1500 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 1000 m
- Universität 500 m
- Höhere Schule 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Post 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete (exkl. USt.) 24.000,00 €
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 24.000,00 € |
Miete: | 23.000,00 € |
Betriebskosten: | 1.000,00 € |
Umsatzsteuer: | 4.800,00 € |
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 24.000,00 € |
- Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Ablöse: 100.000,00 €
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
- Vergebührung: 34.560,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1584
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Einzelhandel
- Miete (exkl. USt.) 24.000,00 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Lagerfläche ca. 200 m2
- Verkaufsfläche ca. 120 m2
- HWB C, 81 kWh/m2a
- Erschließung vollerschlossen
- Max. Mietdauer 10 Jahre