
Produktionsstätte / Lager in sehr guter Lage!
1120 Wien
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine derzeit gewerblich genutzte Fläche die sich über ca.265m² erstreckt, samt einem ca.150m² Hof - exklusiv nutzbar - für etwaige Zulieferung (barrierefrei!) oder einfach nur als Aussenfläche. Ideale Betriebsstätte!
Die Raumhöhe beträgt 360cm, im Geschäftslokal (straßenseitig) 295cm.
Ein zukünftiger Kauf der Liegenschaft ist möglich - unter anteiligen Anrechnung der Mietzahlungen.
Zusätzlich stehen zwei Wohnungen mit einer Fläche von ca. 103m² und 73m ² zur Verfügung, welche ebenfalls angemietet, bzw. erworben werden können. Diese eignen sich beispielweise gut als Dienstwohnungen.
Besichtigung jederzeit möglich!
Energieausweis
- HWB E, 153.8 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
- Bahnhof 500 m
- Autobahnanschluss 2000 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 500 m
- Einkaufszentrum 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 1500 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 500 m
- Universität 1000 m
- Höhere Schule 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Post 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 4.669,20 €
- Fläche ca. 265 m2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 4.669,20 € |
Miete: | 3.180,00 € |
Betriebskosten: | 711,00 € |
Umsatzsteuer: | 778,20 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 4.669,20 € |
- Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Vergebührung: 5.603,04 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1627
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Industrie / Gewerbe
- Miete 4.669,20 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 265 m2
- Nutzfläche ca. 265 m2
- Gesamtfläche ca. 265 m2
- HWB E, 153.8 kWh/m2a
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Altbau
- Zustand vollrenoviert
- Hauszustand vollrenoviert
- Beziehbar nach Vereinbarung
- Max. Mietdauer 10 Jahre