
ABLÖSEFREI! Geschäftsfläche in der Wiener Innenstadt!
1010 Wien
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt ein Geschäftslokal in Bestlage der Wiener Innenstadt. Die Gesamtfläche beträgt ca.90m², es handelt sich um ein Lokal mit großer Auslagenfront und bester Frequenz.
Das Lokal ist ab 1.Juli 2023 beziehbar.
Plan auf Anfrage.
Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass zwischen unserem Unternehmen und dem Vermieter ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht
Energieausweis
- HWB C, 81 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Bahnhof 500 m
- Autobahnanschluss 3500 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 500 m
- Einkaufszentrum 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 1500 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 1000 m
- Universität 500 m
- Höhere Schule 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Post 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 16.434,00 €
Preisinformation
Gesamtmiete: | 16.434,00 € |
Miete: | 13.500,00 € |
Betriebskosten: | 195,00 € |
Umsatzsteuer: | 2.739,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 16.434,00 € |
- Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
- Vergebührung: 19.720,80 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1651
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Einzelhandel
- Miete 16.434,00 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Verkaufsfläche ca. 90 m2
- HWB C, 81 kWh/m2a
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Altbau
- Zustand vollsaniert
- Hauszustand vollrenoviert
- Beziehbar Mai 2023
- Max. Mietdauer 10 Jahre