Zum Verkauf gelangt ein Familientraum in Bestlage des 19. Bezirks!
Es befindet sich in einer Sackgasse und bietet somit eine absolute Ruhelage.
Die Bushaltestelle 35A Strehlgasse befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Das Haus wurde 1985 erbaut und 2023/2024 renoviert.
Es hat derzeit zwei Wohneinheiten mit Möglichkeiten diese zu verbinden und ausbaubarem Dachgeschoss + Dachterrasse. Der Plan wurde bereits eingereicht, gerne mehr Details auf Anfrage.
Drei Garagenplätze befinden sich in der hauseigenen Garage, außerdem ist das Haus mit einem Lift ausgestattet!
Die Wohnfläche beträgt momentan etwa 308m² und gliedert sich wie folgt:
1.Wohnung:
Erdgeschoss 98,07m² + Obergeschoss: 116,20m²
Im unteren Bereich der Wohnung befinden sich drei Schlafzimmer, ein Hobbyraum, ein Badezimmer mit Dusche + WC, ein Gäste WC, ein Wirtschafsraum
Durch eine Treppe gelangt man in den oberen Bereich der Wohnung wo sich die helle, geräumige Wohnküche mit offenem Kamin, Wintergarten und Zugang zum Garten befindet.
Es sind ebenfalls drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche + Badewanne + WC, Gäste WC, Abstellraum, vorhanden.
2. Wohnung:
Dachgeschoss: ca. 98m²
Im Dachgeschoss befindet sich eine drei Zimmerwohnung mit einem Balkon, einer kleinen Küche, Badezimmer mit Wanne + WC ausgestattet, Gäste WC
Die Nassräume wurden dieses Jahr komplett saniert.
Pläne und nähere Details gerne auf Anfrage!
Für Fragen unter der Nummer 0660 908 5555 oder eine unverbindliche Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass zwischen dem Vermittler und dem Vermieter ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Strehlgasse, Döbling
