Willkommen in dieser exquisiten Penthouse-Wohnung, die im Jahr 2010 im Zuge einer Gesamtrenovierung des Gebäudes errichtet wurde Die Lage in unmittelbarer Nähe zur Börse bietet beste Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten. Die Wohnung selbst ist hochwertigst ausgestattet und befindet sich in einem makellosen Zustand.
Das stilvolle Penthouse erstreckt sich über zwei Ebenen und beeindruckt durch seine großzügige Raumaufteilung. Besonders hervorzuheben ist der einzigartige Wohnbereich mit einer beeindruckenden Fläche von über 65 m², der nahtlos auf die herrliche Terrasse führt. Dank der großzügigen Atelierfenster bietet sich auch im Winter bzw. an grauen Tagen reichlich Tageslicht.
Die Gesamtwohnfläche großzügige 126 m², ergänzt durch eine wunderschöne 20 m² große Terrasse, die im Sommer zum Grillen und geselligen Essen im Freien einlädt.
Die erste Ebene der Wohnung umfasst einen Eingangsbereich mit Garderobe, einen Flur der zum ersten Schlafzimmer führt. Weiterhin gelangt man zum Master-Bedroom mit eigenem en-suite Badezimmer mit zwei Waschbecken,, Badewanne und WC.. Ein weiteres Bad mit Dusche und WC vervollständigen diese Ebene. Praktisch ist auch der Abstellraum, hier befindet sich der Waschmaschinenanschluss.
Die zweite Ebene präsentiert eine offene Wohnküche mit Ess- und Loungebereich, der mit über 65 m² großzügigen Platz zum Entspannen und Genießen bietet. Von hier aus gelangt man direkt auf die 20m² große Terrasse die ausreichend Platz für Esstisch, Lounge und Sonnenliegen bietet. Die Gesamtausstattung ist geschmackvoll und absolut state of the art, Klimaanlage, luxuriöse Bäder, Designerküche etc.
Lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Penthouse begeistern und genießen Sie luxuriöses Wohnen in allerbester Innenstadtlage.
Um das Angebot zu vervollständigen kann ein Garagenstellplatz optional angekauft werden (Kaufpreis auf Anfrage).
Die monatliche Abgabe für die Reparaturrücklage beträgt derzeit € 135,55,-
Lage: Dieses luxuriöse Penthouse befindet sich in einer begehrten Lage im Herzen des Stadtzentrums. Sie profitieren von einer unschlagbaren Position im renommierten 1. Bezirk, es bietet sich eine absolute Ruhelage!
Die umliegenden öffentlichen Verkehrsmittel sind nur wenige Schritte entfernt und bieten eine bequeme Anbindung an das gesamte Stadtgebiet. In wenigen Gehminuten erreicht man zu Fuß den Stephansplatz. Hier erwartet Sie das pulsierende Leben Wiens mit seinen exquisiten Geschäften, charmanten Cafés und historischen Sehenswürdigkeiten.
Die direkte Umgebung der Wohnung bietet eine Fülle an Annehmlichkeiten. Sie finden Supermärkte, Bäckereien, gemütliche Cafés und eine Vielzahl von Restaurants jeglicher Art in unmittelbarer Nähe. Das kulinarische Angebot lässt keine Wünsche offen und lädt dazu ein, neue Geschmackserlebnisse zu entdecken.
Für Weinliebhaber ist diese Lage ein wahres Paradies. Eine der besten Weinhandlungen der Stadt befindet sich nur wenige Schritte von der Wohnung entfernt. Hier können Sie erlesene Weine aus aller Welt entdecken und sich von einem Kenner beraten lassen.
Darüber hinaus genießen Sie die Nachbarschaft renommierter 5-Sterne-Hotels. Sie profitieren von einer gehobenen Umgebung und können die erstklassigen Annehmlichkeiten dieser Hotels in direkter Nähe nutzen.
Erleben Sie das ultimative Stadtleben in dieser Wohnlage, die eine perfekte Mischung aus Luxus, Convenience und exklusiver Nachbarschaft bietet.
