
Prachtvolle Altbauwohnung in ruhiger Lage!
























Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine helle, repräsentative Altbauwohnung in ruhiger Lage, in einem renoviertem Jugendstilhaus mit Lift.
Das Objekt besteht aus großem Entree, herrschaftlichem Wohnzimmer, vier weitere Zimmer, zwei Bäder, zwei zusätzliche WCs, komplett ausgestattete Küche und einem kleinen Klopfbalkon.
Die Ausstattung ist hochwertig durch massive Parkettboden, renovierte Flügeltüren, moderner Küche, modernes Bad und WC, etc.
Beste Infrastruktur durch die nahe gelegene Landstrasser Hauptstrasse samt allen Einkaufsmöglichkeiten und Anschluss an die U-Bahn.
Das Objekt wird in unbefristeter Hauptmiete mit einer Mindestmietdauer von 3 Jahren vergeben.
Ein Garagenplatz kann in der hauseigenen Garage oder in der öffentlichen Garage im Underground Parking Landstraße Hauptstraße angemietet werden.
Das Objekt wird für den Mieter provisionsfrei vermittelt.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Landstraßer Hauptstraße
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Gas
- Etagenheizung
- Teeküche
- Personenaufzug
Energieausweis
- HWB C, 81 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- U-Bahn 250 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
- Bahnhof 250 m
- Autobahnanschluss 2250 m
Nahversorgung
- Supermarkt 250 m
- Bäckerei 250 m
- Einkaufszentrum 500 m
Gesundheit
- Arzt 250 m
- Apotheke 250 m
- Klinik 750 m
- Krankenhaus 500 m
Kinder & Schulen
- Schule 250 m
- Kindergarten 250 m
- Universität 500 m
- Höhere Schule 2000 m
Sonstige
- Geldautomat 250 m
- Bank 250 m
- Post 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 3.850,07 €
- Fläche ca. 213 m2
- Zimmer 6
Preisinformation
Gesamtmiete: | 3.850,07 € |
Miete: | 2.990,00 € |
Betriebskosten: | 510,06 € |
Umsatzsteuer: | 350,01 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 3.850,07 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 19.250,35 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1713
- Zimmer 6
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 3.850,07 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 213 m2
- Wohnfläche ca. 213 m2
- Nutzfläche ca. 213 m2
- Bäder 2
- WC 2
- HWB C, 81 kWh/m2a
- Baujahr 1900
- Bauart Altbau
- Beziehbar nach Vereinbarung
- Max. Mietdauer unbefristet