ERSTBEZUG NACH GENERALSANIERUNG!!
Zum Verkauf gelangt eine prachtvolle, generalsanierte Altbauwohnung in absoluter Bestlage der Wiener Innenstadt! Mit dem modernen Lift erreicht man die Wohnung barrierefrei.
Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoß eines erst vor kurzem generalsanierten Gebäudes mit Blick auf das Kunsthistorische Museum und in unmittelbarer Nähe zum beliebten Burggarten. In wenigen Gehminuten erreicht man die Staatsoper, das Naturhistorische Museum, den Kohlmarkt und vieles mehr.
Die Wohnung ist besonders hell, verfügt über eine beeindruckende Raumhöhe und gliedert sich wie folgt:
Repräsentatives Foyer, Master-Bedroom mit Badezimmer en suite mit Doppelwaschbecken, Badewanne, WC, zwei begehbare Garderoben. Der ca.105m² große Salon mit Balkon und samt Speisebereich verfügt über Küchenanschlüsse. Die Küche ist derzeit offen geplant, kann aber auf Wunsch mit wenig Aufwand separiert werden. Weiters sind zwei weitere Schlafzimmer und ein großes Badezimmer mit Doppelwaschbecken und großer Dusche vorhanden.
Für die Ausstattung wurden äusserst hochwertige Materialien verwendet, die Wohnung ist mit einer Fussbodenheizung und Deckenkühlung ausgestattet, Bäder und WC sind mit hochwertigem Calacatta-Marmor belegt. Ein BUS-System - mit i-Pod steuerbar - sorgt für einfaches handling aller elektronischen Systeme.
Ein eigener Weinkeller sowie ein Lagerraum im Untergeschoß sind der Wohnung zugeordnet.
Ein Garagenplatz im Haus kann optional für € 100.000,- erworben werden.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Bestlage!
