
Prachtvolle Wohnung direkt neben dem Stephansdom!
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine prachtvolle, helle Wohnung im vierten Obergeschoss eines gepflegten Hauses mit Lift und Blick auf den Stephansdom! Absolute Bestlage der Innenstadt!
Dieses Juwel befindet sich im Herzen Wiens, direkt neben dem Stephansdom und bietet somit beste Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz (Bus 1A, 2A, 3A, U1, U3 Station Stephansplatz)
Mit einer Fläche von 108,44 m² und zwei Zimmern bietet das Objekt viel Platz und Komfort. Zwei WCs und ein eigener Keller runden das Angebot ab.
Aufteilung: geräumiges Vorzimmer, Küche, WC, großes Zimmer mit Blick auf den Stephansdom, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und zwei Waschbecken
Ausstattung: Das gesamte Objekt wurde vor zwei Jahren generalsaniert und besticht sowohl durch den hochwertigen Parkett, das moderne Bad als auch die moderne Beleuchtung. Die Wohnung ist weiters mit einer Klimaanlage ausgestattet. Die weiße Küche ist modern und verfügt über hochwertige Geräte.
Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass zwischen dem Vermittler und dem Vermieter ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Stephansplatz
Energieausweis
- HWB C, 81 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
- Bahnhof 500 m
- Autobahnanschluss 3500 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 500 m
- Einkaufszentrum 1000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 1000 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 1000 m
- Universität 500 m
- Höhere Schule 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Post 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 3.333,00 €
- Fläche ca. 108,44 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 3.333,00 € |
Miete: | 2.800,00 € |
Betriebskosten: | 230,00 € |
Umsatzsteuer: | 303,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 3.333,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 4 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1738
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 3.333,00 €
- Nutzungsart WohnenGewerbe
- Fläche ca. 108,44 m2
- Wohnfläche ca. 108,44 m2
- Bäder 1
- WC 2
- HWB C, 81 kWh/m2a
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 2021
- Zustand vollsaniert
- Beziehbar ab sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre