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ERSTBEZUG! Traumhafte Zweizimmerwohnung in 1090 Wien
Beschreibung
ERSTBEZUG!
Zum Verkauf gelangt eine Dachgeschosswohnung mit zwei Zimmern in der Nähe der Nussdorfer Straße.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend - in unmittelbarer Nähe befinden sich die Straßenbahnlinien D, 37, 38.
Die U-Bahn Station U6 Nussdorfer Straße und U4/U6 Spittelau sind in wenigen Minuten erreichbar.
Das Objekt hat eine Wohnfläche von insgesamt 53,18m² + und gliedert sich wie folgt:
- Wohnküche mit 27,77m²
- Schlafzimmer mit Bad en Suite
- Vorraum
- WC
Das Objekt ist mit einer Sicherheitstür, sowie einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Fliesen sind hochwertig, sowie die Armaturen.
Selbstverständlich ist das Objekt mit einer Luftwärmepumpe und einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
*weitere Fotos folgen in den nächsten Tagen
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Viriotgasse
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
- Bahnhof 500 m
- Autobahnanschluss 1500 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 500 m
- Einkaufszentrum 2000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 1500 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 500 m
- Universität 500 m
- Höhere Schule 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Post 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 429.000,00 €
- Fläche ca. 53,18 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Kaufpreis: | 429.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1757
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 429.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 53,18 m2
- Wohnfläche ca. 53,18 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 2023
- Bauart Altbau
- Zustand vollsaniert
- Hauszustand vollsaniert