Zum Verkauf gelangt eine charmante Villa, Baujahr ca.1920 in ruhiger Lage mit Garten in ruhiger, beliebter Wohngegend. Beste Infrastruktur durch sämtliche Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe und Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Die Grundstücksgröße beträgt ca.518m².
Das Gebäude selbst bietet vier Ebenen und gliedert sich wie folgt:
EG: Eingangsbereich, helles Wohnzimmer mit Erker, großes Speisezimmer, ein Schlafzimmer mit Ausgang in den Wintergarten, Bad, Küche,
1.OG: drei Schlafzimmer, Bad, Abstellraum bzw. Garderobe
DG: ein Schlafzimmer (ca.17m²)
Im Untergeschoß stehen drei große Räume plus eine Sauna sowie der Raum mit der derzeitigen Ölheizung zur Verfügung.
Im hinteren Teil des Gartens befindet sich Wintergarten und ein Outdoor-Pool.
Das Gebäude wurde über Jahrzehnte von der gleichen Familie bewohnt, ist substanziell nach Auskunft eines Architekten in gutem Zustand, muss renoviert werden. Bäder und Küche sind nicht mehr zeitgemäß.
Gerne stehen wir für einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung und freuen uns auf Ihren Anruf!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
