Generalsanierte Wohnung in absoluter Ruhelage!

1040 Wien, Belvederegasse

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine sehr schön ausgestattete Wohnung im Erdgeschoß eines prachtvollen Jahrhundertwendehauses im beliebten vierten Bezirk, nahe Schloss Belvedere. Es handelt sich um einen Erstbezug nach Generalsanierung!

Die Wohnung gliedert sich in Vorzimmer, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Bad, WC und Küche.  Es handelt sich um eine absolute Ruhelage. Vor der Wohnung befindet sich eine Terrassenfläche die mitbenützt werden kann.

Die Bauarbeiten wurden soeben abgeschlossen, die Wohnung wurde mit Parkettboden und Fussbodenheizung ausgestattet. Die Küche ist bereits bestellt und wird eingebaut. Die doppelten Kastenfenster wurden saniert. Bad und WC sind mit Fliesen in off-white ausgestattet.

Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.

In unmittelbarer Nähe befindet sich das prachtvolle Belvedere samt Park, sowie der neue Hauptbahnhof samt allen Geschäften des täglichen Bedarfs. Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die Strassenbahnlinie D sowie die U-Bahn beim Hauptbahnhof gegeben.

Für eine unverbindliche Besichtigung stehen wir gerne zur Verfügung.

Energieausweis

  • HWB E, 163.4 kWh/m2a
  • fGEE F, 3,49

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 250 m
  • U-Bahn 750 m
  • Straßenbahn / Bus 250 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 2250 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 250 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 1000 m

Gesundheit

  • Arzt 250 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 750 m
  • Krankenhaus 1250 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 750 m
  • Höhere Schule 750 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Post 750 m
  • Polizei 750 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap