Prachtvolle Villenetage im Cottageviertel mit Garten!

1190 Wien

Beschreibung

Ein Juwel im Herzen des bezaubernden Cottageviertels erwartet seine neuen Bewohner zur Miete!

Diese prachtvolle Villenetage erstreckt sich über den ersten Stock und repräsentiert die begehrte Bel Etage dieses historischen Hauses. Die Raumgestaltung beeindruckt durch:

Ein großzügiges, repräsentatives Entrée mit einem prachtvollen Erker, ein Salon mit Zugang zur bezaubernden Loggia, zwei elegante Schlafzimmer, eine Küche, ein stilvolles Badezimmer, einen Abstellraum bzw. eine begehbare Garderobe sowie ein separates WC. Von zwei der zauberhaften Räume eröffnet sich ein malerischer Blick in den Garten, der von majestätischen Altbaumbeständen geziert wird.

Die Ausstattung dieser Residenz ist eine Hommage an die Stilelemente vergangener Zeiten, wobei die Charme-trächtigen Altbaumerkmale mit Hingabe bewahrt wurden. Flügeltüren, bezaubernde alte Parkettböden und originale Fliesen, direkt aus Italien importiert, schaffen eine Atmosphäre der Exklusivität. Eine komplett ausgestattete Küche rundet das Angebot ab.

Freuen Sie sich auf die Gartennutzung und lassen Sie sich von der grünen Oase verzaubern.

Die Vermietung dieser einzigartigen Wohnung ist vorerst auf 5 Jahre befristet, jedoch besteht die Option auf Verlängerung.

Das Objekt befindet sich derzeit in einer Phase der Verjüngung, Parkettböden werden behutsam abgeschliffen, Türen und Türstöcke erhalten einen neuen Anstrich, die Wohnung erstrahlt in frischen Farben, und die Küche wird mit einem neuen Parkettboden ausgestattet. Die hintere Fassade des Hauses wurde bereits liebevoll renoviert und mit frischer Farbe in Szene gesetzt; der vordere Teil des Hauses wird im Frühjahr dem strahlenden Gesamtbild folgen.

Leider konnte uns der Vermieter keinen Grundriss zur Verfügung stellen, aber wir laden Sie herzlich dazu ein, diese traumhafte Residenz persönlich zu entdecken. Gerne stehen wir für eine individuelle Besichtigung zur Verfügung!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Cottageviertel

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Etagenheizung
  • Einbauküche

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 1000 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • Bahnhof 1000 m
  • Autobahnanschluss 1500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 2500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 500 m
  • Krankenhaus 1000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 500 m
  • Höhere Schule 1000 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 1000 m
  • Post 1000 m
  • Polizei 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap