Helle 3-Zimmer-Wohnung in Grün-Ruhelage!

1220 Wien, Leskygasse

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine helle Wohnung im zweiten Obergeschoß eines Reihenhauses - Baujahr 1997 - ohne Lift. Die Wohnung gliedert sich in Vorzimmer, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Küche, Duschbad und WC.

Die Beheizung erfolgt über Fernwärme -derzeitige Vorschreibung für Heizung und Warmwasser € 114,- p.m. Die Vorschreibung für Strom beträgt € 54,- p.m. Die Beschattung erfolgt teilweise elektrisch.

Die Wohnung ist mit Laminat und Parkettboden ausgestattet. 

Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.

Ein Garagenplatz ist der Wohnung zugeordnet, die monatliche Miete beträgt € 26,-

Ein herrlicher Garten samt Kinderspielplatz mit Schaukeln und Sandkiste befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Das monatliche Heizkosten-Akonto beträgt derzeit € 115,-, die Rücklage für den Reparaturfonds € 77,21.

In der Nähe befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine gute Erreichbarkeit durch öffentliche Verkehrsmittel (Bus Linie 10 und 88A) ist gegeben.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis

  • HWB C, 74.5 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,71

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 250 m
  • U-Bahn 1250 m
  • Straßenbahn / Bus 2500 m
  • Bahnhof 1250 m
  • Autobahnanschluss 4750 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 1250 m
  • Einkaufszentrum 3000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 750 m
  • Kindergarten 750 m
  • Universität 1000 m
  • Höhere Schule 1000 m

Gesundheit

  • Arzt 1000 m
  • Apotheke 250 m
  • Klinik 1500 m
  • Krankenhaus 3750 m

Sonstige

  • Bank 1000 m
  • Geldautomat 2000 m
  • Post 1000 m
  • Polizei 1250 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap