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Helle 3-Zimmer-Wohnung in Grün-Ruhelage!
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt eine helle Wohnung im zweiten Obergeschoß eines Reihenhauses - Baujahr 1997 - ohne Lift. Die Wohnung gliedert sich in Vorzimmer, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Küche, Duschbad und WC.
Die Beheizung erfolgt über Fernwärme -derzeitige Vorschreibung für Heizung und Warmwasser € 114,- p.m. Die Vorschreibung für Strom beträgt € 54,- p.m. Die Beschattung erfolgt teilweise elektrisch.
Die Wohnung ist mit Laminat und Parkettboden ausgestattet.
Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.
Ein Garagenplatz ist der Wohnung zugeordnet, die monatliche Miete beträgt € 26,-
Ein herrlicher Garten samt Kinderspielplatz mit Schaukeln und Sandkiste befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Das monatliche Heizkosten-Akonto beträgt derzeit € 115,-, die Rücklage für den Reparaturfonds € 77,21.
In der Nähe befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine gute Erreichbarkeit durch öffentliche Verkehrsmittel (Bus Linie 10 und 88A) ist gegeben.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Energieausweis
- HWB C, 74.5 kWh/m2a
- fGEE C, 1,71
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- U-Bahn 1250 m
- Straßenbahn / Bus 2500 m
- Bahnhof 1250 m
- Autobahnanschluss 4750 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 1250 m
- Einkaufszentrum 3000 m
Kinder & Schulen
- Schule 750 m
- Kindergarten 750 m
- Universität 1000 m
- Höhere Schule 1000 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 250 m
- Klinik 1500 m
- Krankenhaus 3750 m
Sonstige
- Geldautomat 2000 m
- Bank 1000 m
- Post 1000 m
- Polizei 1250 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 248.000,00 €
- Fläche ca. 80 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 248.000,00 € |
Betriebskosten: | 115,50 € |
Sonstiges: | 16,41 € |
Umsatzsteuer: | 11,55 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 143,46 € |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1856
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 248.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 80 m2
- Wohnfläche ca. 80 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB C, 74.5 kWh/m2a
- fGEE C, 1,71
- Baujahr 1997
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand vollrenoviert
- Beziehbar nach Vereinbarung