Erstbezug nach Sanierung! Helle Altbauwohnung in ruhiger Lage!

1170 Wien

Beschreibung

Willkommen in dieser wunderbaren, frisch sanierten Wohnung im zweiten Stock eines prächtigen Jahrhundertwendehauses, das durch einen komfortablen Liftzugang gekrönt wird.

Diese charmante Wohnung bietet eine helle Atmosphäre und befindet sich in einer ruhigen Lage, die dennoch alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens bietet. Die unmittelbare Nähe zur Hernalser Hauptstraße ermöglicht einen bequemen Zugang zu allen Einkaufsmöglichkeiten und eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, einschließlich S-Bahn und Straßenbahnen. Darüber hinaus sind der idyllische Kongresspark und das beliebte Kongress-Bad nur einen kurzen Spaziergang entfernt.

Die Wohnung beeindruckt mit einem einladenden Vorzimmer, einer modernen Küche, einem großzügigen Wohnzimmer sowie zwei gemütlichen Schlafzimmern. Ein stilvolles Badezimmer und ein separates WC runden das Bild ab. Der edle Parkettboden verleiht der Wohnung eine elegante Note, und die moderne Küche lässt keine Wünsche offen.

Diese traumhafte Wohnung ist in einem Top-Zustand und bietet Ihnen ein komfortables Zuhause auf fünf Jahre befristeter Vermietung.

 

 

 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Nahe Kongresspark

Energieausweis

  • HWB E, 164.92 kWh/m2a
  • fGEE 2,75

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 4500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 1000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 1000 m
  • Krankenhaus 1000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 1000 m
  • Universität 2500 m
  • Höhere Schule 2000 m

Sonstige

  • Geldautomat 1000 m
  • Bank 1000 m
  • Post 1000 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap