![](https://storage.justimmo.at/file/2yAH0VMivbBwInyIDB8Q7U.jpg)
Schöne zwei Zimmer Wohnung mit Blick auf den Stephansdom!
1010 Wien
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt eine helle Wohnung im fünften Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes mit Lift in absoluter Bestlage der Wiener Innenstadt, in unmittelbarer Nähe zu Stephansdom und Graben.
Die südseitig ausgerichtete Wohnung befindet sich in sehr gepflegtem Zustand und gliedert sich in Vorzimmer, Wohnzimmer, hofseitiges Schlafzimmer, Küche, Abstellraum, Bad und WC und ist mit Parkettboden und Küche samt allen Geräten ausgestattet. Die Wohnung ist bis April 2025 vermietet.
Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.
Gerne stehen wir für einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung!
Bestlage! In unmittelbarer Nähe zum Stephansdom
Energieausweis
- HWB E, 177.11 kWh/m2a
- fGEE F, 3,36
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 1000 m
- Bahnhof 500 m
- Autobahnanschluss 3500 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 500 m
- Einkaufszentrum 1000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 1000 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 500 m
- Universität 500 m
- Höhere Schule 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Post 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 1.450.000,00 €
- Fläche ca. 68,6 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Kaufpreis: | 1.450.000,00 € |
Betriebskosten: | 141,00 € |
Umsatzsteuer: | 14,10 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 155,10 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1881
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 1.450.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 68,6 m2
- Wohnfläche ca. 68,6 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Abstellräume 1
- HWB E, 177.11 kWh/m2a
- fGEE F, 3,36
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar ab sofort