Helles Büro im Botschaftsviertel!

1030 Wien, Reisnerstraße

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt ein helles Büro im 1.Stock (kein Lift) eines alten Palais inmitten des beliebten Botschaftsviertels mit sehr guter Infrastruktur und Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. 

Das Büro befindet sich in absoluter Ruhelage und gliedert sich wie folgt:  Vorzimmer, vier Zimmer, Küche und Bad/WC und verfügt über eine besonders repräsentative Raumhöhe. Ausgestattet mit Parkettboden, moderner Küche sowie beige verfliesten Bad und WC´s ausgestattet. Im Vorzimmer befindet sich noch ein originaler wunderschöner alter Steinboden. Es bietet sich einen herrlicher Blick auf einen alten Baumbestand.

Ein allgemeiner Garten von ca.400m² Fläche kann mitbenützt werden.

Ein Kellerabteil steht zur Verfügung. Im Haus befindet sich eine Garage, bis zu zwei Stellplätze können für je € 250,- pm angemietet werden. Die Hausverwaltung verrechnet einmalig € 400,- für Verwaltungsarbeiten,  das derzeitige Heizkosten-Aktonto beträgt €437,20.

Die Vermietung erfolgt vorerst auf die Dauer von fünf Jahren, eine Option auf Verlängerung wird eingeräumt. Gerne stehen wir für einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung!

Inmitten des Botschaftsviertels

Energieausweis

  • HWB C, 81 kWh/m2a

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 250 m
  • U-Bahn 750 m
  • Straßenbahn / Bus 250 m
  • Bahnhof 250 m
  • Autobahnanschluss 2250 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 250 m
  • Bäckerei 250 m
  • Einkaufszentrum 1000 m

Gesundheit

  • Arzt 250 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 500 m
  • Krankenhaus 500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 250 m
  • Kindergarten 250 m
  • Universität 250 m
  • Höhere Schule 1000 m

Sonstige

  • Geldautomat 250 m
  • Bank 250 m
  • Post 250 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap