
Herrschaftliches Büro beim Rathaus!
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine helles, repräsentatives Büro im dritten Obergeschoß eines prachtvollen renovierten Altbaus in absoluter Bestlage in unmittelbarer Nähe zum Rathaus!
Es bietet folgende Raumaufteilung: Ein herrschaftliches Entree, sechs große Zimmer, Küche sowie vier WC´s und ein Archiv.
Es ist hochwertig ausgestattet mit massiven Parkettboden, Stuckdecken, Flügeltüren und Klimaanlage.
Eine moderne Küche samt allen Geräten ist vorhanden, die Bäder sind weiß gefliest.
Beste Infrastruktur durch die unmittelbare Nähe zum Schottentor, sämtliche Geschäfte und Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
In der Nähe gibt es sowohl die Möglichkeit in der Garage Votivpark als auch in der Garage am Rathaus zu parken! Direkt vor dem Haus befindet sich eine Ladestation für E-Autos.
Die Vermietung erfolgt vorerst auf zehn Jahre, eine Option auf Verlängerung ist möglich.
Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass zwischen unserem Unternehmen und dem Vermieter ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Rathaus, Schottentor
Energieausweis
- HWB C, 81 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete (exkl. USt.) 4.545,37 €
- Zimmer 6
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 4.545,37 € |
Miete: | 4.000,00 € |
Betriebskosten: | 516,37 € |
Liftkosten: | 29,00 € |
Umsatzsteuer: | 906,17 € |
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 4.545,37 € |
- Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
- Vergebührung: 6.541,85 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1907
- Zimmer 6
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) 4.545,37 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Bürofläche ca. 219,03 m2
- Bäder 3
- WC 4
- Abstellräume 2
- HWB C, 81 kWh/m2a
- Baujahr 1890
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 2024
- Bauart Altbau
- Zustand vollrenoviert
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar ab sofort
- Max. Mietdauer 10 Jahre