Absolute Bestlage!

1010 Wien,Innere Stadt

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine soeben generalsanierte, und erstklassig ausgestattete Bürofläche an allerbester Adresse direkt am Graben.

Das Büro liegt im vierten Obergeschoß, ist sehr hell und verfügt über vier Eingänge und insgesamt zwanzig Büroräume plus Sekretariat, eine voll ausgestattete Küche, acht WC´s sowie div. Archivräume. Die Ausstattung ist hochwertig mit massiven Parkettböden, moderner Küche und modernen WC-Anlagen. Eine Klimaanlage ist vorhanden.

Das Gebäude ist besonders repräsentativ und bietet einen barrierefreien Zugang. Das Heizungsakonto beträgt € 1.145,- pm

Derzeit werden noch Renovierungsarbeiten durchgeführt deshalb können wir noch keine Fotos zur Verfügung stellen.

Eine Garage befindet sich in unmittelbarer Nähe. Für einen unverbindlichen Beratungstermin und für Detailfragen stehen wir gerne zur Verfügung!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Graben

Energieausweis

  • HWB C, 146 kWh/m2a
  • fGEE C, 12,3

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Straßenbahn / Bus 1000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 1000 m
  • Krankenhaus 1500 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap