Exklusiv sanierte Bürofläche in Toplage am Graben

Zur Vermietung gelangt eine soeben generalsanierte und hochwertig ausgestattete Bürofläche in erstklassiger Innenstadtlage direkt am Graben, einer der prestigeträchtigsten Geschäftsadressen Wiens.

Die Büroeinheit befindet sich im vierten Obergeschoss eines repräsentativen, barrierefrei zugänglichen Gebäudes und überzeugt durch lichtdurchflutete Räumlichkeiten sowie eine durchdachte Raumaufteilung:

• zehn Büroräume

• ein zentrales Sekretariat

• voll ausgestattete Küche

• acht moderne WC-Anlagen

• diverse Archiv- und Nebenräume

• zwei separate Eingänge

Die hochwertige Ausstattung umfasst massive Parkettböden, eine zeitgemäße Küche, moderne Sanitäranlagen sowie eine Klimaanlage, die für ein angenehmes Arbeitsklima sorgt.

Das monatliche Heizkostenakonto beträgt € 582,90.

Hinweis: Da sich die Fläche derzeit noch in der finalen Renovierungsphase befindet, stehen aktuell noch keine Innenfotos zur Verfügung. Gerne ermöglichen wir jedoch eine Besichtigung vor Ort.

Eine Garage befindet sich in unmittelbarer Nähe und garantiert eine bequeme Erreichbarkeit mit dem Pkw.

Für Fragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Graben