Geschäftslokal in absoluter BESTLAGE!!
5020 Salzburg
Beschreibung
KEINE GASTRONOMIE MÖGLICH
Zur Vermietung gelangt ein Geschäftslokal in absoluter Bestlage der Salzburger Innenstadt!
Namhafte Nachbarn wie Moncler, Tommy Hilfiger, Tods, Dantendorf, ...
EG: 68m²
OG: 140m² (Büro/Lager)
Die Mindestmietdauer beträgt 10 Jahre.
Ablöse: EUR 250.000,-
Plan gerne auf Anfrage!
Für Fragen unter der Telefonnummer 0660 908 5555 und für eine unverbindliche Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass zwischen dem Auftraggeber und unserem Unternehmen ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Getreidegasse
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 3500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete (exkl. USt.) 24.500,00 €
- Fläche ca. 208 m2
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 24.500,00 € |
Miete: | 24.000,00 € |
Betriebskosten: | 500,00 € |
Umsatzsteuer: | 4.900,00 € |
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 24.500,00 € |
- Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Ablöse: 250.000,00 €
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
- Vergebührung: 52.920,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1940
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Einzelhandel
- Miete (exkl. USt.) 24.500,00 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 208 m2
- Nutzfläche ca. 208 m2
- Verkaufsfläche ca. 68 m2
- WC 1
- Erschließung vollerschlossen
- Zustand vollsaniert
- Hauszustand vollsaniert
- Beziehbar nach Vereinbarung
- Max. Mietdauer 15 Jahre