
NAHE GRABEN
1010 Wien
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt ein Geschäftslokal in Bestlage der Wiener Innenstadt in der Spiegelgasse!
Verfügbarkeit nach Vereinbarung.
Die Verkaufsfläche beträgt ca. 250m² mit 80m² Lagerfläche, es handelt sich um ein Lokal mit Auslagenfront und guter Frequenz.
Ablöse beträgt EUR 80.000,-
Plan auf Anfrage.
Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass zwischen unserem Unternehmen und dem Vermieter ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht
Spiegelgasse, Graben
Energieausweis
- HWB C, 81 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 1000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 1500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete (exkl. USt.) 19.000,00 €
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 19.000,00 € |
Miete: | 19.000,00 € |
Umsatzsteuer: | 3.800,00 € |
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 19.000,00 € |
- Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
- Ablöse: 80.000,00 €
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1995
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Einzelhandel
- Miete (exkl. USt.) 19.000,00 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Lagerfläche ca. 80 m2
- Verkaufsfläche ca. 250 m2
- HWB C, 81 kWh/m2a
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Altbau
- Zustand vollrenoviert
- Hauszustand vollsaniert