
PÄRCHEN-WOHNUNG IN AKH-NÄHE : SONNIGE UND RUHIGE DACHGESCHOSS-MAISONETTE MIT TERRASSE UND BALKON
Beschreibung
EXKLUSIV BEAUFTRAGT:
PÄRCHEN-WOHNUNG: SONNIGE UND RUHIGE DACHGESCHOSS-MAISONETTE MIT TERRASSE UND BALKON
Diese sympathische Wohnung befindet sich in einem modernen Dachausbau im 4. LIFT-Stock IN SEHR VERKEHRSGÜNSTIGER LAGE !
Sie verteilt sich über 2 Ebenen und hat folgende Raumaufteilung:
Ebene 1;
Eingang
Küche mit großem Wohnraum in einem
Gäste-WC
Ausgang auf Ost-Balkon ( ca. 10 m2 )
Abstellraum unter der Treppe mit Waschmaschine
Ebene 2:
Schlafzimmer
Geräumiges Bad mit Dusche, Bad und WC
Ausgang auf eine weitere Ost-Terrasse ( ca. 10 m2 )
Im Haus befinden sich weiters
# ein Kellerabteil
# ein Kinderwagen-Abstellraum und
# Fahrrad-Raum
Grundriss
Zimmer insgesamt: 2
Schlafzimmer: 1
Vorzimmer
Küche: Wohnküche komplett
Sanitär: 1 x Bad+Dusche+WC
1 x WC
Ausstattung
Parkettboden
Fußbodenheizung
Klimaanlage
Waschmaschine
Kabel TV
Verkehrsanbindung: U6, 42, 43 und 44
KAUFPREIS: 630.000 Euro
COURTAGE: 3% vom Kaufpreis zzgl 20% US
BEI INTERESSE: :
Senden Sie uns bitte eine e-mail mit Tel.-Nummer und Klarnamen an zuegg@coricon.at oder drücken Sie einfach auf "Anbieter kontaktieren" auf dem jeweiligen Internet-Portal.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Deckenleuchten
- Dusche
- Fernblick
- Flachdach
- Fußbodenheizung
- Gäste-WC
- Kabel / Satelliten-TV
- Klimaanlage
- Ostbalkon / -terrasse
- Personenaufzug
- Wohnküche / offene Küche
Energieausweis
- HWB F, 217.38 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 630.000,00 €
- Fläche ca. 75 m2
- Zimmer 2,5
Preisinformation
Kaufpreis: | 630.000,00 € |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 2020
- Zimmer 2,5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 630.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 75 m2
- Wohnfläche ca. 75 m2
- Nutzfläche ca. 95 m2
- Bäder 1
- WC 2
- Balkone 1
- Terrassen 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB F, 217.38 kWh/m2a
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt