
Helle Dachgeschoßwohnung in ruhiger Lage!
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt eine helle Dachgeschoßwohnung in der fünften Etage eines Jahrhundertwendehauses mit Lift in absolut ruhiger Lage und unmittelbarer Nähe zur Argentinierstrasse samt allen Einkaufmöglichkeiten sowie wenige Gehminuten zur U-Bahn (Station Südtiroler Platz).
Die Wohnung bietet einen herrlichen Fernblick über die Dächer Wiens und gliedert sich in Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Bad und WC.
Gerne stehen wir für einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- U-Bahn 250 m
- Straßenbahn / Bus 250 m
Gesundheit
- Arzt 250 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 750 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 250 m
- Bank 250 m
- Polizei 750 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 397.027,00 €
- Fläche ca. 66,27 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Kaufpreis: | 397.027,00 € |
Betriebskosten: | 99,00 € |
Umsatzsteuer: | 9,90 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 108,90 € |
- Provision: 14.292,97 € inkl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 2036
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 397.027,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 66,27 m2
- Wohnfläche ca. 66,27 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Baujahr 1900
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 2025
- Bauart Altbau
- Zustand teilsaniert
- Hauszustand teilrenoviert