Zum Verkauf gelangt eine herrschaftliche Altbauwohnung im zweiten Obergeschoß eines Jahrhundertwendehauses mit Lift.
Die Wohnung ist hell und bietet folgende Raumaufteilung: Vorzimmer, Salon, drei weitere große Zimmer, Küche, Bad und WC. Sie muss vollständig renoviert werden.
Der Salon und ein weiteres Zimmer sind mit sehr schönem original altem Stuck versehen, ein prachtvoller Kachelofen ist vorhanden.
Die Wohnung kann auch saniert übergeben werden, die Sanierungskosten für Böden, Wände, Küchenanschlüsse und neues Bad betragen € 190.500,-
Sehr gute Infrastruktur durch die nahe gelegene Argentinierstrasse sowie Anbindung an die U-Bahn-Linie U1 - Station Südtiroler Platz.
Gerne stehen wir für einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
