Zur Vermietung gelangt ein helles Büro im ersten Obergeschoß eines Gebäudes in der Nussdorferstrasse mit bester Infrastruktur und Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Strassenbahn 37 und 38, U-Bahn U6 und U4). Im Gebäude befindet sich ein BIPA, ein BILLA im Nebenhaus.
Die Bürofläche ist barrierefrei, verfügt über zwei Eingänge und ist jeweils mit dem Lift erreichbar! Sie gliedert sich in Entrée und verschiedene Büroräume bei flexibler Raumaufteilung sowie 4 WC´s.
Die Fläche ist sehr hell und derzeit großräumig gestaltet und ermöglicht eine flexible Raumaufteilung.
Das gesamte Büro wurde vor kurzem generalsaniert und ist mit einem Parkettboden samt Bodendosen, Klimaanlage, neuen WC´s und Anschlüsse für eine Küche ausgestattet. Bei Bedarf können weitere angrenzende 306m² Fläche angemietet werden.
Die Fläche eignet sich besonders als Ärztepraxis, Agentur oder Shared-Office-Space.
Auf Wunsch des Mieters kann die Fläche auch in naher Zukunft gekauft werden, die zwischenzeitigen Mietkosten werden gegebenenfalls angerechnet.
Die Fläche wird langfristig vermietet und eignet sich besonders als Ärztepraxis, für Agenturen oder Shared-Office-Place.
Die monatlichen Heizkosten belaufen sich auf ca.€ 259,-
Im Haus befindet sich eine große Garage, mehrere Plätze können für € 150,- btto angemietet werden.
Die Vermietung erfolgt langfristig und PROVISIONSFREI!!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
