Zur Vermietung gelangt ein helles, repräsentatives Altbaubüro in ruhiger Lage, in einem renoviertem Jugendstilhaus mit Lift.
Das Objekt befindet sich im ersten Stock (mit Hochparterre und Mezzanin) und besteht aus großem Entree, herrschaftlichem Besprechungsraum, vier weitere Zimmer, Badezimmer, zwei zusätzliche WCs, komplett ausgestattete Küche und einem kleinen Klopfbalkon.
Die Ausstattung ist hochwertig durch massive Parkettböden, renovierte Flügeltüren, moderner Küche, modernes Bad und WC, etc.
Beste Infrastruktur durch die nahe gelegene Landstrasser Hauptstrasse samt allen Einkaufsmöglichkeiten und Anschluss an die U-Bahn.
Das Objekt wird in unbefristeter Hauptmiete mit einer Mindestmietdauer von 3 Jahren vergeben.
Ein Garagenplatz kann in der hauseigenen Garage oder in der öffentlichen Garage im Underground Parking Landstraße Hauptstraße angemietet werden.
Das Objekt wird derzeit noch hochwertig saniert, weshalb nur Symbolfotos von einem Nachbarobjekt zur Veranschaulichung des Endzustandes zur Verfügung stehen. Die Arbeiten werden Ende April 2026 abgeschlossen. Eine Anmietung ist daher ab dem 1. Mai 2026 möglich.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Landstraßer Hauptstraße
