Ruhige helle Wohnung im Zentrum von Kirchberg
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrparteien-Hauses im Zentrum Kirchbergs und besticht durch ihren guten Grundriss. Vom Eingang gelangt man in eine geräumige große Diele, von der sich alle 4 Zimmer aufteilen. Das helle westseitig gelegene Wohnzimmer mit Kachelofen hat einen offenen Durchgang zum Esszimmer, das wahlweise als 3. Schlafzimmer / Büro eingerichtet werden kann. Beide Räume haben separaten Zugang zu einem grossen sonnigen Balkon. Die ostseitig gelegene Küche bietet einen kleinen Balkon, wo man morgens gemütlich seinen Kaffee und den schönen Bergblick in der Morgensonne geniessen kann. 2 weitere Schlafzimmern, eines davon ebenso mit Balkon, ein Badezimmer mit Dusche und ein separates WC und ein Abstellraum bieten genug Platz für eine Familie mit Kindern. Direkt vor dem Haus befindet sich ein Spielplatz für die Kinder in der Wohnanlage. Die Wohnung ist in sehr gutem Zustand, 2024 wurde ein neuer Eichenparkett verlegt, das Bad wurde 2021erneuert. Ein Tiefgaragen- Parkplatz und ein Kellerabteil stehen ebenfalls zur Verfügung /vor dem Haus gibt es noch mehrere Besucherparkplätze.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
In einem familienfreundlichen Mehrparteien-Haus im Zentrum von Kirchberg gelangt diese helle und ruhige Wohnung im 2. OG zum Verkauf. Das Ortszentrum ist in wenigen Minuten zu Fuss zu erreichen - Schulen, Bushaltestelle und Supermärkte liegen in der Nähe.
Energieausweis
- HWB 52.43 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 5500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 590.000,00 €
- Fläche ca. 95,79 m2
Preisinformation
| Kaufpreis: | 590.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 2112
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 590.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 95,79 m2
- Wohnfläche ca. 95,79 m2
- Kellerfläche ca. 13,76 m2
- Balkonfläche ca. 17,73 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 3
- Keller 1
- Garagen 1
- Abstellräume 1
- HWB 52.43 kWh/m2a
- Baujahr 1997
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand modernisiert
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort