Beste Lage!
1010 Wien, Wollzeile
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine 255m² große Fläche im Untergeschoß eines Jahrhundertwendehauses auf der Wollzeile die vom Vormieter gastronomisch als Bar genutzt wurde. Es bietet sich ein repräsentativer Eingang, es ist kein Mobiliar vorhanden und wird im Ist-Zustand in unbefristeter Hauptmiete mit einer drei-jährigen Mindetmietdauer vermietet.
Gerne bieten wir eine unverbindliche Besichtigung vor Ort an und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter 0676-333 5005.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Energieausweis
- HWB B, 124 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- U-Bahn 250 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 250 m
- Apotheke 250 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete (exkl. USt.) 7.463,00 €
- Fläche ca. 255 m2
Preisinformation
| Gesamtmiete (exkl. USt.): | 7.463,00 € |
| Miete: | 6.800,00 € |
| Betriebskosten: | 663,00 € |
| Umsatzsteuer: | 1.492,60 € |
| monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 7.463,00 € |
- Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 5 Bruttomonatsmieten
- Vergebührung: 3.224,02 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 2129
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Gastgewerbe
- Miete (exkl. USt.) 7.463,00 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 255 m2
- Nutzfläche ca. 255 m2
- HWB B, 124 kWh/m2a
- Baujahr 1900
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Altbau
- Zustand renovierungsbedürftig
- Hauszustand vollrenoviert
- Beziehbar ab sofort
- Max. Mietdauer unbefristet