Provisionsfrei! Repräsentative Altbauwohnung in bester Innenstadtlage!
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine helle, sanierte Altbauwohnung in der dritten Etage eines Jahrhundertwendehauses mit Lift in bester Innenstadtlage mit sehr guter Infrastruktur durch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (zw. U-Bahn Stubenring und U-Bahn Stephansplatz) sowie sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten.
Die Wohnung besteht aus Vorzimmer, ein großer Salon wurde geschaffen durch Zusammenlegung zweier Zimmer (bei Bedarf kann wieder eine Trennwand eingezogen werden), zwei Schlafzimmer, Kabinett, Küche, Balkon, Abstellraum, Bad und zwei WCs.
Die Ausstattung ist hochwertig durch Flügeltüren, Parkettboden, beiger Marmor in Bad und WC und moderner Küche samt allen Geräten.
Die Vermietung erfolgt unbefristet, mit einem Kündigungsverzicht von drei Jahren!
Das Objekt wird für den Mieter provisionsfrei vermittelt.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Wollzeile nahe Rotenturmstrasse, U Bahn-Anschluss Stephansplatz oder Stubenring
Ausstattung
- Marmor
- Parkett
- Gas
- Etagenheizung
- Wohnküche / offene Küche
- Personenaufzug
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Dusche
Energieausweis
- HWB C, 100 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- U-Bahn 250 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
- Bahnhof 250 m
- Autobahnanschluss 3250 m
Nahversorgung
- Supermarkt 250 m
- Bäckerei 250 m
- Einkaufszentrum 750 m
Gesundheit
- Arzt 250 m
- Apotheke 250 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 1000 m
Kinder & Schulen
- Schule 250 m
- Kindergarten 750 m
- Universität 250 m
- Höhere Schule 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Post 250 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 2.871,43 €
- Fläche ca. 155,3 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Gesamtmiete: | 2.871,43 € |
Miete: | 2.174,00 € |
Betriebskosten: | 436,39 € |
Umsatzsteuer: | 261,04 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 2.871,43 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 14.357,15 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 464
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 2.871,43 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 155,3 m2
- Wohnfläche ca. 155,3 m2
- Nutzfläche ca. 155,3 m2
- Balkonfläche ca. 1 m2
- Bäder 1
- WC 2
- Balkone 1
- HWB C, 100 kWh/m2a
- Baujahr 1900
- Letzte Sanierung 2014
- Bauart Altbau
- Zustand vollrenoviert
- Hauszustand vollrenoviert
- Beziehbar ab sofort
- Max. Mietdauer unbefristet