
Repräsentatives Altbaubüro (3 Zimmer) in bester Innenstadtlage!
1010 Wien
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt ein renoviertes Altbaubüro in bester Innenstadtlage, unmittelbar nahe dem Franziskanerplatz (drei Gehminuten von der Kärntner Strasse entfernt).
Das Büro gliedert sich in Vorzimmer, zwei Büroräume, sowie eine weiterer kleiner Raum, welcher als Abstellraum oder zusätzlichem Arbeitsplatz verwendet werden kann, Küche, kleines Bad und WC.
Das Objekt ist hochwertig ausgestattet durch Parkettböden, Flügeltüren. moderne Küche, etc.
Die Vermietung erfolgt unbefristet mit einem Kündigungsverzicht von drei Jahren.
Das Objekt ist derzeit noch vermietet, kann jedoch bereits besichtigt werden.
In direkter Nähe zur Kärtner Straße
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Gas
- Etagenheizung
- Einbauküche
- Personenaufzug
Energieausweis
- HWB C, 88 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
- Bahnhof 500 m
- Autobahnanschluss 3500 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 500 m
- Einkaufszentrum 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 1000 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 1000 m
- Universität 500 m
- Höhere Schule 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Post 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 2.019,91 €
- Fläche ca. 86,5 m2
- Zimmer 2,5
Preisinformation
Gesamtmiete: | 2.019,91 € |
Miete: | 1.427,00 € |
Betriebskosten: | 256,26 € |
Umsatzsteuer: | 336,65 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 2.019,91 € |
- Provision: 6.059,74 € inkl. 20% USt.
- Kaution: 10.099,55 €
- Vergebührung: 727,17 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1041
- Zimmer 2,5
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete 2.019,91 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 86,5 m2
- Nutzfläche ca. 86,5 m2
- Bürofläche ca. 86,5 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB C, 88 kWh/m2a
- Bauart Altbau
- Zustand vollrenoviert
- Hauszustand vollrenoviert
- Beziehbar ab sofort
- Max. Mietdauer unbefristet