Repräsentatives Büro in bester Innenstadtlage!

1010 Wien

Beschreibung

Eine strahlende Büroeinheit erwartet Sie im ersten Stock (mit Mezzanin) eines prächtigen Jahrhundertwendehauses, das über einen Aufzug verfügt und nur zwei Gehminuten von der berühmten Kärntnerstraße entfernt liegt.

In einer ruhigen Gegend in der Nähe des malerischen Franziskanerplatzes gelegen, bietet dieses Juwel folgende Räumlichkeiten: ein einladendes Vorzimmer, ein geräumiger Bürobereich, welches durch eine große Schiebetür in zwei Räume getrennt werden kann, ein behagliches Arbeitszimmer mit kleiner Loggia, ein kleines Kabinett, eine voll ausgestattete Küche, ebenfalls mit Loggia, sowie ein kleines Bad mit Badewanne und WC, zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC. Die Büroeinheit besticht durch stilgetreue Parkettböden, charmante Flügeltüren und moderne Sanitäranlagen.

Bitte beachten Sie, dass die Einheit derzeit als Büro vermietet ist, daher müssen Besichtigungstermine mit den aktuellen Mietern koordiniert werden.

Die Einrichtung kann nach Vereinbarung mit den derzeitigen Mietern abgelöst werden. 

Die Vermietung erfolgt unbefristet mit einem Kündigungsverzicht von drei Jahren, was Ihnen langfristige Sicherheit und Stabilität bietet. Tauchen Sie ein in das einzigartige Flair dieser bezaubernden Büroeinheit und sichern Sie sich Ihre neue Arbeitsumgebung!

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug

Energieausweis

  • HWB C, 88 kWh/m2a

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 3500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 1000 m
  • Krankenhaus 1000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 1000 m
  • Universität 500 m
  • Höhere Schule 1000 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap