RESTAURANT ABLÖSEFREI ZU MIETEN
1010 Wien
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt ein Geschäftslokal in allerbester Innenstadtlage, in unmittelbarer Nähe zum Graben.
Es handelt sich um ein Ecklokal mit großer Fensterfront und erstreckt sich über zwei Etagen, davon ca.125m² im Erdgeschoß plus ca.115m² im Untergeschoß.
Ein Lager steht im Haus zur Verfügung, monatliche Miete: € 519,69 + BK € 169,27 + UST.
Die Ausstattung ist besonders hochwertig, eine vollständige Sanierung beider Ebenen wurde erst vor kurzer Zeit vorgenommen.
Die Vermietung erfolgt unbefristet. Das Lokal verfügt derzeit über einen großen Gastgarten, der in Folge beim Magistrat anzumelden ist.
nahe Graben
Energieausweis
- HWB C, 81 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 1000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 1500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete (exkl. USt.) 21.721,43 €
- Fläche ca. 298,07 m2
Preisinformation
| Gesamtmiete (exkl. USt.): | 21.721,43 € |
| Miete: | 20.860,00 € |
| Betriebskosten: | 861,43 € |
| Umsatzsteuer: | 4.344,29 € |
| monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 21.721,43 € |
- Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 5 Bruttomonatsmieten
- Vergebührung: 9.383,66 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1048
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Einzelhandel
- Miete (exkl. USt.) 21.721,43 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 298,07 m2
- Nutzfläche ca. 298,07 m2
- Gesamtfläche ca. 298,07 m2
- HWB C, 81 kWh/m2a
- Baujahr 1905
- Letzte Sanierung 2016
- Bauart Altbau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand vollrenoviert
- Beziehbar nach Vereinbarung
- Max. Mietdauer unbefristet