
Moderne Dachgeschoßwohnung mit großen Terrassen und Meerblick
Beschreibung
Erstbezug!
Zum Verkauf gelangen zwei neue Dachgeschoßwohnungen in einem modernen Gebäude in der Via Marian / Via Treviso. Jede Wohnung verfügt über ca.116m² Wohnfläche plus 136m² Terrassen.
Raumaufteilung: 1.Ebene: Entrée, drei Schlafzimmer, zwei Bäder. Große Terrasse (27,50m²)
2.Ebene: großer Salon mit Ausgang auf die große Terrasse (69,45m²), Küche, WC.
3.Ebene: Dachterrasse (39,60m²) mit Pool
Ausstattung: Bodenbelege und Belege in Bädern und WC nach Wunsch des Käufers, Küchenanschlüsse, Klimaanlage, Zentralheizung mit Konvektoren (elektr.Steuerung), in WC´s Wärme durch moderne Handtuchhalter. Innenjalousien.
Jede Wohnung verfügt über eine unabhängige Stromversorgung (Photovoltaik),
Ausstattung Gebäude: Eingangshalle und allgemeine Flächen sind mit Travertin ausgestattet, Treppengeländer aus Edelstahl, Zentralheizung
Bäder Pidet, Waschtisch, große Dusche,
Ein Kellerabteil ist jeder Wohnung zugeordnet.
Im Gebäude befindet sich auch eine Tiefgarage, ein Stellplatz ist im Kaufpreis inkludiert. Besichtigungen vor Ort sind jederzeit möglich.
Energieausweis
- HWB C, 81 kWh/m2a
Lageplan
Eckdaten
- Kaufpreis 770.000,00 €
- Fläche ca. 116,13 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Kaufpreis: | 770.000,00 € |
Betriebskosten: | 225,00 € |
Umsatzsteuer: | 22,50 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 247,50 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1191
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 770.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 116,13 m2
- Wohnfläche ca. 116,13 m2
- Terrassenfläche ca. 136,55 m2
- Bäder 3
- WC 2
- Terrassen 3
- Stellplätze 1
- Abstellräume 1
- HWB C, 81 kWh/m2a
- Baujahr 2019
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand neuwertig