Renovierte Dachgeschosswohnung, luxuriös ausgestattet!

1010 Wien, Nibelungengasse

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine renovierte Dachgeschosswohnung in ruhiger Innenstadtlage nahe Burggarten, Schillerplatz und Babenbergerstrasse etc. mit bester Infrastruktur und Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

Die Wohnung liegt im DG (5. Etage) eines prachtvollen Jahrhundertwendehauses und gliedert sich in: Entree, Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang zur Terrasse, zwei Schlafzimmer, Bad und WC. Die Ausstattung ist hochwertig durch massive Parkettböden, Klimaanlage, Gasetagenheizung, Designer-Amarturen, eine moderne Küche samt allen Geräten.

In unmittelbarer Nähe befindet sich das John Harris-Fitnessstudio, in zwei Gehminuten erreicht man die Mariahilferstrasse.
Mietbeginn: 01. September 2026

Die Vermietung erfolgt auf fünf Jahre befristet, mit der Option auf Verlängerung! 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

nahe Schillerplatz, Ruhelage!

Ausstattung

  • Etagenheizung
  • Fliesen
  • Gas
  • Gäste-WC
  • Klimaanlage
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Südostbalkon / -terrasse

Energieausweis

  • HWB C, 81 kWh/m2a

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 250 m
  • U-Bahn 250 m
  • Straßenbahn / Bus 250 m

Gesundheit

  • Arzt 250 m
  • Apotheke 250 m
  • Klinik 250 m
  • Krankenhaus 1750 m

Sonstige

  • Geldautomat 250 m
  • Bank 500 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap