Helles, repräsentatives Altbaubüro in bester Innenstadtlage!
1010 Wien, Weihburggasse
Zimmer 1
Zimmer 1 (Bild 2)
Zimmer 2
Zimmer 2 (Bild 2)
Küche
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt ein helles Altbaubüro in absolut ruhiger Innenstadtlage (3 Gehminuten von der Kärntner Strasse entfernt).
Das Büro gliedert sich wie folgt: Vorzimmer, zwei Zimmer, Küche, Bad, WC.
Die Ausstattung ist hochwertig durch massive Parkettböden, Flügeltüren, modernes Bad und Küche samt allen Geräten.
Die Vermietung erfolgt unbefristet, mit einem Kündigungsverzicht von 3 Jahren.
In direkter Nähe zur Kärtner Straße und zum Stubenring
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Dusche
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Fliesen
- Gas
- Parkett
- Personenaufzug
Energieausweis
- HWB C, 81 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 250 m
- Klinik 750 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 250 m
- Bank 250 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete (exkl. USt.) 1.913,74 €
- Fläche ca. 94,87 m2
Preisinformation
| Gesamtmiete (exkl. USt.): | 1.913,74 € |
| Miete: | 1.613,00 € |
| Betriebskosten: | 300,74 € |
| Umsatzsteuer: | 382,75 € |
| monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 1.913,74 € |
- Provision: 6.889,46 € inkl. 20% USt.
- Kaution: 11.482,45 €
- Vergebührung: 826,74 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 695
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) 1.913,74 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 94,87 m2
- Nutzfläche ca. 94,87 m2
- Bürofläche ca. 94,87 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB C, 81 kWh/m2a
- Bauart Altbau
- Zustand vollrenoviert
- Max. Mietdauer unbefristet