Modernes Dachgeschoß-Büro mit Atelierfenster und Terrasse!
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt ein modernes Dachgeschoß-Büro mit großer Terrasse in einem generalrenovierten Jahrhundertwendehaus mit Lift.
Das Objekt besteht aus Vorzimmer, großes Zimmer mit offener Küche (trennbar), zweites Zimmer, Bad, WC und einer ca.18m² großen Dachterrasse mit Fernblick.
Die Ausstattung ist hochwertig durch Klimaanlage, großes Atelierfenster das sich über das gesamte Zimmer erstreckt, offener Kamin sowie einer modernen Küche samt Geräten.
Das Büro wird in unbefristeter Hauptmiete mit 3 jähriger Mindestmietdauer vergeben.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Energieausweis
- HWB C, 75 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete (exkl. USt.) 1.847,26 €
- Fläche ca. 85,02 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Gesamtmiete (exkl. USt.): | 1.847,26 € |
| Miete: | 1.530,00 € |
| Betriebskosten: | 317,26 € |
| Umsatzsteuer: | 369,45 € |
| monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 1.847,26 € |
- Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 5 Bruttomonatsmieten
- Vergebührung: 798,02 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1389
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) 1.847,26 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 85,02 m2
- Nutzfläche ca. 85,02 m2
- Bürofläche ca. 85,02 m2
- Terrassenfläche ca. 18 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- HWB C, 75 kWh/m2a
- Baujahr 1900
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Altbau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand vollrenoviert
- Beziehbar nach Vereinbarung
- Max. Mietdauer unbefristet