Lichtdurchflutete Büroeinheit im Herzen von Döbling

1190 Wien

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt ein sehr helles Büro in bester Lage des Nobelbezirks Döbling.

Raumaufteilung:

  • Vorraum

  • Großzügiger Hauptraum mit integrierter Teeküche

  • großes Archiv

  • Badezimmer

  • Separates WC

Die hellen Räume schaffen eine professionelle Arbeitsatmosphäre mit Wohlfühlcharakter – ideal für Berater:innen, Kanzleien, Agenturen oder Dienstleistungsunternehmen mit Anspruch.

Ausstattung
Die neu eingebaute, stilvolle Teeküche ist voll ausgestattet.
Der Sanitärbereich wurde saniert und präsentiert sich in zeitlos eleganter Ausführung mit hellen Fliesen und Dusche.

Ein Kellerabteil ist der Einheit zugeordnet.

Die Vermietung erfolgt vorerst befristet auf fünf Jahre.
Voraussichtlicher Mietbeginn: 01.04.2026.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Döblinger Hauptstraße

Energieausweis

  • HWB B, 55 kWh/m2a

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 1000 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 500 m
  • Krankenhaus 1000 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Polizei 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap