Generalsaniertes Büro in zentraler Lage! Nähe Taborstraße!
1020 Wien
Zimmer 2
Bad
Stiegenhaus
Innenhof
Keller
Stiegenhaus
Hausansicht
Beschreibung
I’m Zur Vermietung gelangt ein generalsaniertes Büro im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Altbauhauses, fünf Gehminuten von der U-bahn Station Taborstraße entfernt.
Das Objekt gliedert sich wie folgt, Vorzimmer, zwei große und ein kleineres Büro, Kitchenette, Badzimmer mit Dusche, separates WC mit Handwaschbecken und ist hochwertig mit Parkettböden, modernes Bad und WC ausgestattet.
Dem Objekt ist auch ein trockenes Kellerabteil mit 5,61 m² zugeordnet.
Die Vermietung erfolgt auf 5 Jahre befristet, eine Verlängerung des Mietvertrages ist möglich.
Nähe Taborstraße/Augarten
Ausstattung
- Dusche
- Etagenheizung
- Fliesen
- Gas
- Gäste-WC
- Parkett
- Wohnküche / offene Küche
Energieausweis
- HWB B, 30.49 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete (exkl. USt.) 1.081,00 €
- Fläche ca. 68 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
| Gesamtmiete (exkl. USt.): | 1.081,00 € |
| Miete: | 903,00 € |
| Betriebskosten: | 178,00 € |
| Umsatzsteuer: | 216,20 € |
| monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 1.081,00 € |
- Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
- Vergebührung: 778,32 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1414
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) 1.081,00 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 68 m2
- Nutzfläche ca. 68 m2
- Bürofläche ca. 68 m2
- Kellerfläche ca. 6,51 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- HWB B, 30.49 kWh/m2a
- Baujahr 1958
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 2022
- Bauart Altbau
- Zustand vollsaniert
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar ab sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre